地產新聞 | 2018-09-13 16:33

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8月私樓平均呎租連續四個月創新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，8月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積每方呎平均租金錄37.8元，連續4個月創歷史新高，顯示租賃旺市持續。隨着暑期季節性租賃旺市進入尾聲，第四季租金升幅可能放緩。但香港經濟持續向好，相信租金上升趨勢未有改變。

8月每方呎平均租金按月上升0.8%。今年5月租金提早進入暑期季節性旺市，結束連續3個月於36元水平橫行，展開連續創歷史新高的局面。租金連升4個月，由36元上升至37.8元，累升共5%。

10大藍籌屋苑方面，8月滙景花園錄35.3元，按月升4.4%；其次為黃埔花園，按月升4.3%；第三為美孚新邨，按月升3.2%；太古城升2.3%、海怡半島升1.7%、沙田第一城升1.4%、康怡花園升1%及嘉湖山莊升0.4%。杏花邨及麗港城同樣按月跌0.3%。