2018-09-08 00:00

周六地產專題

山頂文輝道地王估值飆至424億地積比兩倍遠超預測 挑戰賣地表紀錄

持續多月表現熾熱的樓市，最近有略為冷卻的跡象，惟豪宅市場未見受顯著影響。地政總署周五（7日）宣布，將於本月14日推出山頂文輝道住宅地招標，10月12日截標，地積比率由市場估算的0.5倍，大大調高至約2.1倍。市場人士估計，文輝道用地的地價最高可達424.52億元，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）達10.5萬元，造價和樓面呎價均有機會創出賣地表地皮（包括住宅和非住宅用地）新紀錄。 樓面面積大增 測量師跌眼鏡 即將招標的山頂地皮，屬於文輝道2、4、6、8、9及11號，位於文輝道和僑福道交界，鄰近德瑞國際學校，現時為6座約12層高分層住宅，曾作為高級公務員宿舍，樓齡約46年至53年，政府產業署近年不時 ...

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