沙田第一城連錄兩減價成交

二手住宅減價持續，沙田第一城更連錄兩宗減價成交。

美聯物業表示，屋苑19座中層H室，2房間隔，實用面積約327方呎，原業主開價約630萬元放盤僅1周，吸引客人上門睇樓兩次，經雙方議價後終以588萬元成交，實用呎價約17982元。

據悉，原業主於2015年7月以約429.5萬元購入上址，持貨逾3年轉售，賬面獲利約158.5萬元，期內物業升值約36.9%。

另一單位為19座低層B室，實用面積451方呎，3房間隔，今年6月叫價780萬元，最終減價共70萬元，以710萬元易手，實用呎價15743元，屬屋苑近期新低價，較上月同類單位高位回落逾一成，重回年初水平。