香港財經 | 2018-09-04 10:49

野村:本港樓價或下半年回調

野村預期本港樓價或在下半年出現回調。

野村香港地產研究部主管郭美姍認為，香港樓市上行動力會放緩，可能在下半年看到樓價回調，樓價壓力更有可能在2019年反映出來。

她指出，本港整體利率走高，將令租金回報率顯得不如以往具有吸引力。她強調，即使香港樓價回調，更多是受市場情緒影響，因香港經濟仍表現不錯，並不是大家供不起房子。

瑞銀上月發表報告指，香港樓價由年初至今升幅達14%，由於該行預料未來的按揭息率將上調50至75點子，因此預期樓價至明年底將下跌5至10%，但跌幅尚未包括中美貿易戰對內地經濟及本港樓市的潛在不利影響。