按揭收益市場投資機遇

聯博目前看好美國房地產市場，我們所見，美國的就業市場正不斷改善，當地失業率持續下降，愈來愈多美國人能夠找到工作，並有能力置業。與此同時，美國房屋供應量緊縮，因此我們認為未來數年，該國房地產價格仍有向上空間。投資者應如何把握當中的投資機會？我們不妨從債券角度分析，目前市面上出現新發行的按揭抵押證券（MBS），這類債券的息率全部都是浮動利率，在加息的環境下變得更加吸引。浮動利率更顯吸引每當大家聽到「按揭貸款」（Mortgage）這個名詞，可能會聯想起2008年之前的「次級按揭貸款」。事實上，我們目前並不是建議大家投資「次級按揭貸款」。美國按揭市場已經歷過一個非常全面的改變。2008年之前，任 ...

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