新盤睇樓指南:兩盤167伙周末日揀樓

本周末一手市場主要由兩個市區新盤支撐大市，涉及單位類型由上車盤至大單位均有供應，兩盤涉及167伙；而收票新盤方面，同樣由兩個項目開放示範單位收票鎖客，為未來銷售鋪路。

麗新發展(00488)及市建局發展的筲箕灣逸瑆今日9時半以抽籤形式推出50伙應市，揀樓地點為油塘崇信街6號地舖。

項目首張價單涉及50伙，包括32伙開放式及18個一房單位，實用面積286及386方呎，定價661.05萬至1081.3萬元，呎價23114至28013元。

發展商提供最高8%折扣，折實售價608.17萬至994.8萬元，折實呎價21265至25772元。

入場單位為3樓D室，實用面積286方呎，折實入場費608.17萬元，呎價21265元。項目折實平均呎價23386元。

逸瑆共提供144伙，實用面積264至386方呎，主要提供開放式及一房戶。

新地(00016)旗下長沙灣南昌站上蓋匯璽II周日上午8時推出117伙發售，以分組形式開售，大手組別優先揀樓，上限為48伙。揀樓地點為九龍站環球貿易廣場11樓。

是批包括新發出價單的105伙，另外12伙為舊價單3A座B室亦一併發售，該12伙售價更調整新價錢。

匯璽II位於深旺道28號，提供1188伙，實用面積269至1509方呎，料2019年6月底入伙。

恒地(00012)西營盤藝里坊．1號亦加快推售步伐，為配合示範單位開放，昨天公布首張價單，涉及50伙，價單定價690.4萬至911.1萬元，呎價29100至32483元；折實售價669.688萬至883.767萬元，折實呎價28227至31508元。

首批單位包括11伙開放式和39伙1房；其中，入場單位為6樓G室，實用面積230方呎，開放式間隔，價單定價690.4萬元，呎價30017元；折實售價669.688萬元，呎價29117元。

項目展銷廳及示範單位設於中環國際金融中心31樓，示範單位將於明天下午3時向公眾開放。

位於西營盤忠正街一期的藝里坊．1號，提供240伙，開放式至2房間隔；其中，開放式共79伙佔33%，1房共137伙佔57%，2房共24伙佔10%，預計關鍵日期為明年8月31日。

另外，南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6繼續收票，發展商表示最快下周六(9月8日)發售，收票期料長達半個月，將成為近年收票期最長的新盤。

LP6提供2392伙，實用面積289至2712方呎，2020年9月底入伙，項目首張價單推出487伙，折實平均呎價15304元。