地產新聞 | 2018-08-31 16:18

二手樓價指數回升

二手樓價指數表現反覆，上周回軟後本周上升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報188.44點，為歷史第三高，按周升0.47%；中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報191.37點，為歷史次高，按周升0.72%；CCL(中小型單位)報189.18點，為歷史次高，按周升0.64%。

CCL(大型單位)報184.56點，按周跌0.45%。近7周豪宅樓價三升四跌，累升0.44%，指數連續7周在185點上下高位徘徊。

中原地產研究部指出，港府六招房策推出後7周計，三大整體指數四次齊升，三次齊跌；其中，CCL三次創歷史新高，CCL Mass及CCL(中小型單位)各有兩次創新高。樓價走勢反覆向升，有別於早前連創新高的局面。近7周CCL累升0.39%，CCL Mass升0.36%，CCL(中小型單位)升0.37%。

本周四區樓價三升一跌。九龍CCL Mass最新報187.43點，創歷史新高，按周升1.72%，升幅為12周以來最大；新界東CCL Mass報208.82點，創歷史新高，按周升1.26%，升幅為10周以來最大；港島CCL Mass報193.43點，按周升0.15%；新界西CCL Mass報171.48點，按周跌0.5%。

該行表示，近7周四區樓價三升一跌的局面出現四次，其中持續有兩區指數創出新高，顯示樓價仍有上升動力，反覆向上走勢未變，有待9月中秋節前後，樓價走勢才有機會出現較明顯的轉變。