史上最乞人憎牛市

8月24日，周五。一星期前寫〈藏富於樓vs牢籠效應〉，老畢指出磚頭的魅力不單令人甘願當一世「樓奴」，老竇嗰代上車比你容易、樓價節節上升，更會在老青兩代、有樓無樓人士之間造成巨大財富分化，引發深層次社會矛盾。文內還提到，《經濟學人》樓價指數覆蓋的22個環球城市，過去10年人口平均上升12%，這些額外人口主要來自經濟發展較落後的國內其他地區或海外。物極必反問題是，大城市樓價愈來愈難負擔，而外地尤其中國資金近年湧入炒高樓價，迫使加拿大、澳洲等國以稅務手段增加非本地人士置業成本，紐西蘭最近且索性禁止外國人購買二手樓，需求已受到一定影響。供應方面，樓價上升鼓勵發展商增建住宅，倫敦去年新屋供應達4 ...

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