改建舊樓熱

日本全國舊樓林立，由於稅務和業權複雜，有些物業繼承人索性丟棄不理，致使國家空置單位數量不斷增加。據東京都政府公布數字估計，全東京樓齡滿40年的舊式公寓單位，至2023年時將會暴升至43萬個以上；這些古老單位防震規格不足，倘若東京發生大地震，將有全面倒塌風險，一天不拆掉重建，一天都是名副其實的計時炸彈。高人奇策日本是尊重私有產權的資本主義國家，東京都政府即使知道市內危樓處處，也不能如中國大陸般強行收地，要處理問題該如何是好？最近，《日本日經新聞》就報道都政府有高人建議奇策，讓參與重建計劃的發展商享有修改地積比率的優惠，變相鼓勵後者多買舊樓和地皮重建；有關政策倘若獲議會通過，將會於下年落實云云 ...

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