工商舖市道 | 2018-08-15 15:25

豐貿廣場全層招標 意向價2億

韋堅信測量師行表示，以公開招標形式出售粉嶺豐貿廣場2樓全層，物業樓齡約24年，建築面積約42158方呎，將以現狀交吉出售；意向價約2億元，呎價約4744元，截標日期為9月28日。

豐貿廣場坐落粉嶺安樂門街，位處傳統工商業物流區，鄰近粉嶺公路，前往港鐵粉嶺站僅需10分鐘步程。另外，蓮塘新口岸預計可於本年底通車，並與深汕、深惠高速公路連接，屆時由粉嶺區前往各內地省市的途程可大為縮短。

事實上，發展商對粉嶺工貿市場後市看好，例如億京集團早前以7.329億元購入區內工業物流用地，樓面地價每方呎達3617元，創全港工業物流地新高；反映市場對工業物流用地需求殷切。考慮到豐貿廣場位置優越，交通日趨完善；加上為區內罕有逾4萬方呎大面積放售工貿樓層，除適合作大型物流中心及其他較新工業行業外，亦可還原為48個工作室連獨立洗手間，投資者購入後可策劃以分拆形式出售或作長線收租用途。