香港財經 | 2018-08-14 18:15

吳宗權料樓價未必會大升大跌 僅屬微調

會德豐(00020)上半年核心盈利跌6.5%，至51.6億元，受新會計準則《財報準則》第15號影響，主席兼常務董事吳宗權表示，新會計準則令銷售入賬時間有所推遲半年或以上，一年後會回復至正常按年變化。

吳宗權認為，市場環境有各種不明朗因素，加息及市場供應變化自18個月前開始帶來影響至今，現時再加上爆發中美貿易戰，相信一兩年後仍未能平息，而由於香港、美國、中國經濟數據不差，樓價未必會大升大跌，料維持上上落落，僅屬微調。香港政府擬推出空置稅不可忽視，惟有待政府公布細節，才可作清晰討論。

會德豐在上半年售出2021伙單位，銷售額234億元，增1.3倍，平均銷售率已達91%。已預售但未確認入賬銷售額302億元，會在6個月後至24個月內入賬。

在港投地方面，吳宗權指出，上半年有投港鐵(00066)及政府地皮，下半年仍會繼續入標，由於外圍環境有許多不明朗因素，會審慎作選擇性投資，按自身財務要求出價，如有商業地皮推出市場，也會作出考慮。

問及集團會否進一步重組、私有化九倉(00004)或海港企業(00051)，吳宗權重申，沒有這方面的計劃。