工商舖市道 | 2018-08-14 15:54

第一太平料尖沙咀商廈買賣雙位數升幅

第一太平戴維斯‪九龍商業‬銷售部主管梁耀輝表示，廣深港高速鐵路預計今年9月正式通車，促進周邊商業發展，所以未來圍繞尖沙咀將有多項大型商業大廈發展，包括廣深港高速鐵路香港段總站上蓋、中間道公眾停車場重建，以及海員俱樂部等，合共提供逾386萬方呎樓面。

由於預期需求大增，個別業主亦決定增加寫字樓供應，如尖沙咀港威大廈的服務式住宅，會把部分房間還原改作寫字樓，提供逾30萬方呎樓面，意向呎租約60元。

梁耀輝預計，隨着市場需求增加，由現在至年底，尖沙咀商廈買賣料有雙位數字升幅。

第一太平戴維斯‪九龍商業‬銷售部助理董事梁永豪稱，目前市場有多項尖沙咀區物業放售，包括恒地(00012)放售山林道38號全幢銀座式商廈，總樓面58015方呎，以意向價15億元放售，呎價約25855元。項目目前租出兩層，呎租約42元。