10大屋苑本周末日僅錄5宗成交

中原地產10大屋苑本周末日僅錄得5宗成交，按周下跌16.7%，已連續6周錄得個位數交投量。10個屋苑當中，零成交屋苑增至5個，有成交的屋苑亦僅各錄1宗交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港銀行掀起新一輪加按息潮，直接影響買家入市意欲，市場憂慮美國下月加息，香港銀行或會跟隨，令買家入市態度轉趨審慎，預計二手市場氣氛將持續觀望。

據美聯物業分行統計，本周末日10大藍籌屋苑合共僅錄得約3宗買賣成交，按周大減四成，當中7個屋苑未錄成交，為自今年2月17及18日錄得僅1宗成交以來，近6個月之新低水平，並連續6個本周末日錄單位數成交。至於按15大屋苑計算，同樣錄得約3宗買賣成交，按周減少約66.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日多間銀行相繼調升H按息率，買賣雙方呈拉鋸，加上新界區全新大型樓盤周六進行次輪銷售，吸引大批買家捧場，搶佔市場焦點，以及本周末日受天雨因素影響，導致二手交投牛皮。展望未來，隨着不少新盤蠢蠢欲動，多個發展商積極部署為推盤做勢，一手後市更添熱鬧，預期不少客戶傾向選擇一手，二手買賣續受壓。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日10大指標屋苑錄得6宗二手買賣個案，按周回升50%；惟六月底至今10大指標屋苑周末日交投已連續八周僅錄得個位數字。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末日受天雨颱風影響，準買家外出睇樓意欲減低，加上多間銀行相繼上調新造樓按息率，市場觀望氣氛濃厚，二手交投持續低位徘徊。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日共錄得約3宗成交，較上周同期水平相若。錄得成交的2個屋苑分別為錄得2宗成交的將軍澳維景灣畔及1宗成交的荔枝角美孚新邨，其餘8個指標屋苑暫未錄得成交。