新盤情報 | 2018-08-09 16:57

長實料黃竹坑站三期物業發展2023年落成

長實(01113)奪得港鐵(00066)香港仔黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站項目)第三期，長實執行董事吳佳慶表示，該集團對投得項目感到欣喜，預期物業發展將於2023年落成。

她指出，長實一直積極參與土地競投，按照每個項目本身的條件及潛質審慎出價，從不抱有志在必得的心態，並認為是次成功投標的價錢十分理想，利潤合理。

吳佳慶稱，港鐵黃竹坑站是香港島僅餘最大型港鐵上蓋物業發展項目；其中，以第三期最毗鄰港鐵站；住宅連同商場發展合共約150萬方呎，佔整個黃竹坑站發展面積約35%，為規模最大的期數，對第三期的發展潛力深具信心。

另外，港鐵黃竹坑站與交通樞紐的金鐘站之間只相隔一個車站，盡享交通便捷優勢；設有約50萬方呎商場，方便居民生活所需；加上鄰近海洋公園及國際學校，環境優美，日後落成的物業可享開揚景觀。

據悉，該項目的補地價約129.71億元，以可建樓面面積計算，每方呎樓面地價約8614元。測量師估計，整個地盤市值約225.88億至361.41億元，每方呎樓面地價約1.5萬至2.4萬元。