放盤速遞:寶柏苑單號洋房叫價半億

沙田九肚山寶柏苑1期單號屋，樓高兩層，實用面積1253方呎，外望山景景觀，花園面積約1579方呎，天台面積約680方呎，連雙車位，原則3房套房間隔。

中原地產表示，洋房叫價5000萬元，實用呎價39904元。

以按揭五成、利率2.85厘及還款期20年計算，月供約136780元。

據悉，由於屋苑以用家為主，二手放盤罕有，近年市場成交不多，鄰近九肚山馬鈴徑洋房對上一宗成交已經為去年中，雙號洋房座向東南，享馬場景，實用面積約1954方呎，花園面積約2316方呎，原則為4房間隔，以約5580萬元沽出，實用呎價約28557元。