香港財經 | 2018-08-07 18:22

九倉置業有信心下半年續租金錄單位升幅

九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海表示，上半年業績受零售業務帶動，旗下尖沙咀海港城表現遠優於大市，租戶零售額增長36.1%至186億元新紀錄，連同銅鑼灣時代廣場等各個商場，零售額達246億元新高，增31.44%，優於大市，佔香港零售市場份額的9.9%。

不過，他指出，由於去年下半年基數較高，加上港元滙率相對人民幣、歐羅及日圓轉強，對零售表現的影響「暫時未好清楚」；在中美貿易戰下，難言香港會受害或是受益，仍有不明朗因素。上半年成績穩健，希望下半年仍可交出穩健成績。目前未見市況有很大轉變，租戶7月的零售額仍有增長，但下半年若要再出現逾30%增長，「唔會話做唔到，但挑戰非常大。」

派息方面，吳天海重申，維持以香港收租物業經常性盈利的65%用作股息，除非有災難性事情發生。

副主席李玉芳指出，近半年續租租金有單至雙位數增幅不等，市場對旗下舖位的需求高於該公司所能提供，現時仍有許多品牌有意擴大租用面積，未見市況有問題，有信心下半年續租租金有單位數增長。

另外，對於會否私有化旗下海港企業(00051)，吳天海則不予置評。