港股直擊 | 2018-07-26 13:51

滙豐:地產股估值近歷史低位 偏好4股

滙豐環球研究發表報告表示，近期投資者對本港住宅市場的情緒轉差，主要因為恒指表現疲弱、外圍環境不明朗和預期人民幣滙率波動。

本港上市的地產發展商股價在過去兩個月累跌8%，年初至今累跌8.5%，跑輸同期恒指分別1.5個和4.3個百分點。相對地，收租股過去兩個月僅跌1.6%，年初至更累升4.3%。

滙豐環球研究認為，本港地產股估值已貼近歷史低位，較資產淨值折讓51%，大部分憂慮已在股價反映。另一方面，業績期接近，投資者將留意租金復甦、股息、回購及新項目等催化劑。

該行指出，行業近期估值低迷提供投資機會，偏好新地(00016)、新世界(00017)、太古地產(01972)及嘉里建設(00683)，評級均為「買入」。

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