工商舖市道 | 2018-07-25 12:50

台北京華城連地權招標 叫價97.6億

京華城股份有限公司委託戴德梁行，以國際招標形式出售台北松山區購物中心京華城連土地業權，底價97.6億港元，12月12日截標。

京華城所在地皮面積約17.74萬方呎，現有總樓面逾220萬方呎，為12層高連8層地庫的商場，土地屬永久業權。業主將於物業完成交易前，解除所有租約，交吉交易。

新買家除可利用現有建築物作商業用途收租外，現有業主已向有關部門申請將30%以上樓面改作住宅用途，若通過，新買家補價後可重建為商住物業。

是次招標分兩種投標方式，第一種為整幅地皮連建築物出售，底價97.6億港元。第二種將土地分割為4幅面積逾4萬呎的地皮，每幅地皮底價32億至33.7億港元。

戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示，項目為近十年台北最大單一地皮出售個案，本月至下月將在香港、新加坡、上海及台北舉行4場招標說明會，冀吸引海外資金入市。