時事脈搏 | 2018-07-24 10:44

胡志偉:首置盤定價非愈平愈好

市建局早上召開董事局會議，討論馬頭圍道「港人首次置業」先導項目。市建局非執行董事胡志偉表示，未能評論今次項目應以什麼折扣出售單位，但認為實際定價機制，應考慮住戶入息水平等，定價並非愈平愈好，若定價偏低申請人就會增加。

他又認為，若項目折扣愈大，轉售限制年期應愈長愈好，例如轉售期應比居屋長，因為首置盤不應讓人炒賣。

胡志偉指出，若政府只要市建局推行一次性的「港人首次置業」先導項目，考慮範圍將相對簡單，因為只涉及一次的成本，若長遠推行，就要更詳細考慮。