地產新聞 | 2018-07-19 15:02

明園

華潤逾59億購壽山村道屋地 創全港新高

土地註冊處資料顯示，由周壽臣家族後人持有的南區壽臣山壽山村道39號明園屋地，整個項目佔地約92087方呎，規劃上屬於「住宅(丙類)3」用途，最高可建地積比率約0.75倍，可建樓面面積約69065方呎。項目以59.29億元成交，成為全港造價最高的私人屋地，樓面呎價約85847元。

項目現為兩座分層住宅，涉及12個住宅單位，早於1965年落成，樓齡約53年。

登記買家為卓朗資源有限公司(CHARM GLORY RESOURCES LIMITED)，公司董事包括唐勇(TANG YONG)、謝驥(XIE JI)和俞建(YU JIAN)。與華潤置地(01109)副主席唐勇、執行董事謝驥，以及高級副總裁兼首席財務官俞建姓名相同。

據悉，原業主於1963年12月以20萬元購入上址，持貨55年，轉手賬面獲利59.288億元，期間物業升值29644倍。