地產新聞 | 2018-07-13 17:38

新居屋售價擬降至118萬起

政府早前宣布調整居屋定價機制，由市價七折調低至約五二折。在提交房委會的文件中，最近一期的居屋售價調整至118萬至468萬元，較早前發售時平均下調約26%，亦建議於10月重新接受申請；同時，限制居屋首5年不准在公開市場轉售。

房委會資助房屋小組若於下周二通過，將適用於最近一期推出發售的新居屋，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑合共4431個單位，並於10月重新接受申請，11月攪珠，明年2月揀樓。

據悉，新居屋將有更嚴格轉售限制；買家在購入單位頭兩年，只能以原價售予「白居二」買家；第三至第五年只能以未補地價的市價，售予「白居二」及綠表買家；直至購入單位五年後，才可以選擇補地價後在自由市場出售，或者不補地價在居屋第二市場出售。