2018-07-11 00:00

「連殼賣樓」避辣稅涉94億

自2010年起，政府多次推出「辣招」遏抑樓市炒賣，包括買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）及額外印花稅（SSD）。惟有研究發現，市場普遍存在以轉讓股權方式買賣物業，成功「減辣」。本土研究社冀政府盡快修法，堵塞有關漏洞。 本土研究社成員陳顯恩指出，不少投資者以公司持有住宅物業，透過轉讓物業公司股權，令住宅的實益擁有權轉移到新買家手上；由於物業的法定業主不變，現行稅制無法對相關交易徵收任何物業印花稅，買賣雙方只須繳付0.2%股票轉讓印花稅，稅率遠低於任何現行的印花稅。 126宗個案 外地買家佔六成 是次研究涵蓋2010年政府推出物業印花稅「辣招」後至今的股權轉讓交易個案，透過新聞報道、地產交 ...

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