國際財經 | 2018-07-06 14:37

新加坡樓市加辣今日起生效

新加坡樓市「加辣」措施今日起生效，當地地產和銀行股均見下跌。

新加坡政府日前宣布，當地人購買第二間住宅及海外買家要支付的額外買方印花稅(ABSD)，大部分稅率都調升5個百分點，所有措施今天起生效。

此外，海外買家的ABSD由15%調升至20%，新加坡公民購買第二間住宅的ABSD由7%上調至12%，買第三間或更多住宅的稅率由10%升至15%，永久居民買第二間或更多住宅的ABSD也由10%加至15%。

若以公司等組織名義買入住宅的ABSD更由15%大增至25%。政府又引入新稅率，如果地產商買入自己興建的新樓，除了25%的ABSD外，還要額外支付5%稅款。

當局也收緊新加坡稱為住宅貸款與價值比率(LTV)的按揭成數，全部降低5個百分點。個人買家購買第一個單位，原本可做八成按揭，今天起只能借入住宅價格的75%。