地產新聞 | 2018-06-29 20:10

仲量聯行料發展商投地出價不再進取

政府今日公布新樓市措施，仲量聯行董事總經理曾煥平表示，政府徵收一手住宅空置稅的辣招「極辣」，將令發展商的發展成本顯著增加，全新住宅項目的開價將較「貼地」，發展商投地的出價也不如以往般進取。

然而，政府是次推出的辣招錯焦點，空置稅及修改預售樓花同意書規定的兩項招數，對豪宅市場的影響最大，中小型住宅項目一向採取求量的銷售策略，就算發展商加推豪宅供應，對普通置業人士也幫助不大。新稅項只會令樓價升幅減慢，不會導致樓價下跌。