新盤睇樓指南:尚璽盡推全盤76伙

七一長假一手新盤市場有所放緩，約有3個新盤應市，涉及109伙；其中，大角咀單幢迷你盤尚璽推出的76伙已經佔整體市場近70%。

實德環球集團主席楊海成個人及相關人士發展的尚璽，發展商於今日「晒冷」盡推全盤76伙，每人最多購買兩伙，不設大手買家組別。揀樓地點為大角咀海輝道11號奧海城1期1樓101號舖陶源酒家(「指定場地」)。

首張30伙價單，實用面積158至193方呎，定價399.9萬至537.9萬元，平均呎價26574元。是次只有兩種付款方法，包括120天及建築期付款，未有其他優惠，最高提供4%折扣，折實平均呎價25514元。之後加推46伙，實用面積158至193方呎，折實售價385.7萬至681.4萬元，平均呎價26473元，較首批高約3.8%，最平為6樓C室，實用面積158方呎，折實售價385.7萬元，呎價24411元。

位於大角咀道247號的尚璽，全幢只有76伙，全為開放式單位，實用面積158至193方呎，明年10月底入伙。

新地(00016)屯門御半山早前亦加推60伙，實用面積304至412方呎，價單售價723.45萬至898.8萬元，呎價18891至24810元；折實售價571.526萬至710萬元，折實平均呎價16422元，較上批微升1.4%，今日上午11時發售18伙，揀樓地點為九龍站柯士甸道西1號環球貿易廣場62樓。

恒地(00012)大角咀利奧坊．凱岸將於周日以先到先得方式發售15伙加價戶，價單定價619.8萬至1243.89萬，價單呎價27085至32783元，揀樓地點為中環港景街1號國際金融中心一期21樓利奧坊．凱岸售樓處。