利奧坊．凱岸提價加推88伙

恒地(00012)大角咀利奧坊．凱岸昨天進行首輪銷售共180伙，即日沽清，今日加推3號價單共88伙，折實平均呎價25839元，較上一張價單加價約7.5%，恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，最快兩日內上載銷售安排，預料周末發售。

加推的88伙包括26伙開放式單位、57伙1房戶及5伙2房單位，折實售價471.2萬至約1086.7萬元，折實呎價23440元至31051元，折實平均呎價25839元，較上一張價單折實平均呎價24031元，加價7.5%。不過，韓家輝稱，提價幅度為3%至5%。

至於首批沽清的180伙，買家大部分為年輕人，以自住為主，九龍區及新界區客各佔逾40%，其餘來自港島區。買家當中有數位外籍客。

另外，恒地旗下何文田加多利軒正批入伙紙，他稱，項目累售204伙，佔全盤約八成，本月共有6伙成交，平均呎價26163元。

對於政府擬推行一手住宅物業空置稅，韓家輝稱，目前恒地旗下已有入伙紙的現樓僅有9伙尚未售出，預料該項稅務對集團影響不大。

現居屯門的葉小姐，有意購買利奧坊．凱岸1房單位，認為大角咀交通網絡吸引，項目價錢合理，但認為單位實用面積太小。現今市場對樓盤渴求，年輕人置業難，認為買家應計算自己的能力才作入市決定。

北京人申先生來港工作及定居，現租住奧運站的私樓，有感租金貴，有意於同區置業，料購入兩房單位。