香港財經 | 2018-06-06 15:38

領展料今年商舖租金有適當增長

領展(00823)執行董事及行政總裁王國龍表示，本港零售市道改善，政府公布的整體零售業數據有良好增長，領展商戶組合以日用品為主，許多商戶並非售賣高檔消費品，因此之前市道不太好，也有不錯零售額的增幅，現時零售額的增長則會略低於整體市場。

領展去年度香港物業的續租租金調整率29.1%，商戶銷售額按年增長8%，商戶租金對銷售額比例12.9%。王國龍說，由於市場氣氛改善，整體失業率偏低，今年仍可讓商舖租金有適當增長。今年洽談續租過程有所加快，租戶對市道的信心增加，相信今年的續租情況仍然理想。

領展位於旺角的商場「T.O.P」剛剛開業，王國龍指出，現時墩座部分已租出80%，上層部分則租出70%。租金水平比起預期有小量差距，由於當年投得項目後市況轉趨放緩，會保持現時的商業定位，若定位準確一定有機會可做得更好；最近數周已有商舖陸續開業，相信能吸引人流，目前有愈來愈多商戶查詢租舖，尤其是小租客會傾向待商場開業見到實際情況後才考慮租舖。