新盤情報 | 2018-06-06 11:43

柏蔚山

柏蔚山今開售 員工認購暫沽七成

新世界(00017)旗下北角柏蔚山首輪開賣247伙，新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示，柏蔚山S組內部員工認購時段，推出的60個單位，已售出逾七成，大部分購買1伙，該盤未來兩日將積極加推，加幅約3%至5%，個別單位若較受歡迎不排除加幅較高，並預計下批加推約100伙。

對於加息因素，黃浩然稱，買家入市已計算供款能力，料對發展商推盤未必有影響。

美聯物業住宅部行政總裁布少明說，該行有八成客戶出席柏蔚山揀樓，當中七成屬用家，以換樓客居多，約三成為投資者，料日後呎租可達70元至80元，租金回報約3.5厘。

對於加息，他認為，市場對息口上調已有預期，未見影響買家入市步伐，而該行有2至3大手客擬購買3伙，預算約7000萬元，料項目銷情理想，有機會即日沽清。

布少明預計，一手本月成交宗數有望錄逾2000宗，較上月大增，而二手則料約4000宗，略不及5月。