限購令不適合香港

香港樓價一口氣連升25個月，差餉物業估價署私人住宅售價指數由2016年4月273.1點，升至今年5月的375.9點，兩年暴漲38.5%，更是連續18個月破頂。眼見樓市這麼熾熱，很多人向政府出謀獻策，例如「第一大黨」民建聯主席李慧琼昨天建議港府仿效內地實施「限購令」，財爺陳茂波回應時表示不會評論，「以免對樓市推波助瀾」，相當耐人尋味。但無論如何，限購令基本上不適合香港，而內地經驗已證明，唯一有效遏抑樓價的是「限價令」，港府若「夠薑」就直接用這一招，代價卻是犧牲本港自由市場基礎。無可否認，面對樓價不斷攀升，冀望上車的市民及政策制訂者都日益焦慮，很多人祈盼政府出手「做啲嘢」，包括當局現正研究的「空 ...

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