公營房屋、房屋階梯與公眾利益

增建私人住宅無助於解決房屋燃眉之急，這已是不爭事實，原因有二：第一，目前土地缺乏，加快建屋並不可能；必須立刻大刀闊斧開發土地，以增加未來房屋供應。第二，樓價高昂，絕大多數人無法負擔私人住宅。增建三、四萬個私樓單位，亦難令房屋變得較易負擔。不少人認為，除非政府大幅增建公營房屋，否則本地房屋供應短缺問題難望改善。香港房屋面對的困境事實上，本港大部分市民均沒有能力負擔私人住宅居所（下稱「私樓」），而並非只限於劏房或新界偏遠地區公屋的租戶。現時全港八成住戶的月入低於申請公屋或資助出售房屋資格的上限，也就是說他們根本無法負擔私人房屋。此外，不少入息在最高20%之列（即不符合申請任何公營房屋資格 ...

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