居屋製造樓市惡性循環

有「居屋之父」之稱的房協主席近日在電台節目中表示，居屋折扣不一定是市價三成，可按情況調整。他又說，正與政府商討未補地價資助房屋業主分租計劃。筆者一向反對居屋計劃，亦認為居屋計劃扭曲整個地產市場，間接造成現時困境。部分市民居住環境甚差，政府的確有需要幫助他們改善居住環境，提供廉租甚至免租的單位給他們入住。多年來政府大量興建公屋，現時有約近半人口入住公屋，基本上解決了上世紀的寮屋及天台屋問題。較佳的居住環境亦孕育了帶領香港走向繁榮的新一代，不少高官、專業人士及富商均來自公屋。居屋的含意是居者有其屋，但為什麼一定要居者有其屋？外國很多主要城市的自住業主和租客的比例均比香港為低，不見得沒有自置居所 ...

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