10屋苑周末日成交增至17宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得17宗成交，按周微升1宗或6.3%，成交量屬5周新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末日一手新盤熱賣，帶動整體交投氣氛升溫，部分新盤向隅客陸續回流二手市場，預料下一個周末日10大屋苑成交亦可錄雙位數字；加上樓價指數連續數星期創新高，不少用家決心加快入市步伐，6月二手交投氣氛或持續暢旺。

據美聯物業分行統計，周末和周日10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交，按周上升約41.7%，創9周新高，反映二手需求強勁；按15大屋苑計算，則錄得約22宗買賣成交，按周上升約37.5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德新地王誕生後首個周末日，樓市氣氛持續升溫，市場憧憬「麵粉價」破頂勢推升樓價，後市走勢預料拾級而上，周末日焦點新盤御半山及晉海II接連推售共178伙，銷售情況熾熱；市場購買力湧現，二手多個屋苑儘管盤源緊絀，部分業主心雄反價，惟買家入市意欲強勁，承接力有增無減。隨着置業需求續殷切，相信有望帶動樓價進一步向上。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末和周日兩天共錄得約12宗成交，按周反彈71.4%。錄得成交的6個屋苑中，以沙田第一城錄得5宗成交表現最好，其次美孚新邨及維景灣畔各錄得約2宗成交，而太古城、西九四小龍及港灣豪庭則各錄約1宗成交，其餘4個指標屋苑暫未錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示，新地王誕生後，為樓市帶來正面支持，周末日多個新盤推出單位應市；其中，屯門御半山次輪銷售反應理想及晉海II推盤吸客，旋即搶去市場焦點。不過，樓市氣氛造好，市民置業意欲強勁，二手睇樓氣氛續升溫，購買力亦不俗，周末日10大二手指標屋苑成交呈強勢反彈。李志成續指，目前二手價高盤少，甚少議價空間；加上新盤開價具競爭力，吸引買家注意力，因此相信短期內一手仍會主導市場。