新盤睇樓指南:六盤214伙搶客

發展商瘋狂散貨，周末和周日一手樓市共有6個樓盤推出單位揀樓，涉及214伙，主要以屯門及將軍澳地區為主。

新地(00016)屯門御半山今天上午9時半以抽籤形式發售78伙，是次發售不設大手購貨組別，買家最多可購2伙，揀樓地點為九龍站環球貿易廣場11樓。

上述78伙包括10伙1房、26伙1房加儲物室及42伙2房，實用面積304至454方呎，折實售價545.04萬至712.57萬元，折實呎價14275至18668元，折實平均呎價15780元。

發展商表示，是批單位折實市值逾4億元。位於景秀里8號的御半山提供522伙，實用面積304至867方呎，預計2020年7月底入伙。

新世界(00017)旗下西貢清水灣傲瀧下午4時推出3伙招標發售，包括為D座頂層三複式3號、頂層三複式5號及第16座2D單位，招標地點為西貢清水灣道663號傲瀧零售大樓2樓，並於同日下午5時截標。

長實(01113)與帝國集團發展的馬頭角君柏今日11時以先到先得形式發售最後12戶大宅，買家若選擇「120天即供付款計劃」，可享最高達34.5%樓價折扣優惠。

加推的12伙，全屬4房雙套間隔，實用面積1624至1668方呎，計算最高34.5%折扣後，售價3734.0895萬至4750.715萬元，呎價22725至29253元，折實平均呎價24902元。

已為現樓的君柏位於亞皆老街204號，提供228伙，實用面積1574至1723方呎。

新地旗下將軍澳日出康城晉海II推出100伙於周日上午10時以分組形式發售，購2伙或1伙大2房可優先揀樓，揀樓地點為環球貿易廣場11樓。

晉海II是次發售100伙，包括21伙1房、58伙2房、8伙2房加士多房及13伙3房，實用面積343至629方呎，折實售價599.502萬至1105.278萬元，呎價15766至19496元。是批主要集中第3座，市值9.7億元。

項目共提供1132伙，實用面積321至934方呎，預計明年底入伙。

會德豐地產旗下九龍東啟德OASIS KAI TAK周日上午11時推出1伙，為低座B座2至3樓A單位，實用面積1470方呎，附458方呎天台，招標地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座9樓，於下午3時截標。

同系將軍澳日出康城MALIBU共20伙於同日發售，折實平均呎價17615元，包括13伙2房、5伙3房及2伙4房，實用面積453至1087方呎，折實售價815.6萬至1863.2萬元，呎價16038至19342元，平均呎價17615元。