地產新聞 | 2018-05-11 20:05

10屋苑周末日預約睇樓回升至590個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得590個預約睇樓，按周增加6.3%，睇樓氣氛持續熱鬧。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日大市表現回穩，國際政治緊張氣氛退減，走勢趨向和諧，美股港股連升多天，市場信心增強。本港樓市持續興旺，樓價指數連續4周創歷史新高，港人買樓保值的意欲持續上升，買家紛紛加快入市決定，本月各區新盤蜂擁開售，進一步推高二手市場氣氛。預料屯門新盤周末銷情理想，部分向隅客搶先回流二手市場，帶旺上車盤成交。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約470個預約睇樓，按周微升約3.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市氣氛理想，故發展商乘勢加推單位應市，而且全新盤屯門御半山周末正式推售，預期反應熱烈，故一手市場將繼續搶佔部分客源。不過，由於市場對物業需求殷切，並不乏矚目大額成交，故本月二手交投量縱然受制於一手盤推售步伐，但仍然看俏。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1485個客戶於周末日預約睇樓，按周減少3.3%，錄得三連跌。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨着多個新盤起動，二手市場的活躍度開始減弱，加上普遍屋苑平盤選擇匱乏的情況下，母親節周末日的50指標屋苑預約睇樓量回落。