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港股直擊 | 2018-05-10 11:49

吳天海:九倉首季投資400億中港地產及股票

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九倉(00004)主席兼常務董事吳天海表示,於今年首季共投資400億元,主要投資於本地地產、內地地產及上市公司股票,各佔三分一。

九倉所投資的股票中,包括有本地地產股及CME2(通訊、媒體及娛樂)等新經濟龍頭股份。吳天海指出,有關投資有「上車」的概念,主因集團長遠會投資在本地地產及新經濟項目,但由於仍在物色投資目標,故暫時將資金泊於該類型股份,日後有合適的投資項目就可以「換車」。

他提到,現時本地地產股的股價較其資產值有折讓,投資在此相當於以折讓價買地,加上有股息分派,但強調有關的做法只屬短中期的安排。

海航投得的四幅啟德地,已出售三幅,其中一幅由九倉母公司會德豐(00020)投得。問及會否有意購入海航手上餘下一幅啟德地皮時,吳天海稱若有合適機會,不排除購入。

至於新經濟的投資,他指出,會考慮投資中、美兩國的新經濟企業,主打本港的新經濟企業則暫不考慮,主因本地市場規模較細。同時,他表示,以九倉有意投資的金額來看,料不考慮投資於早期發展的初創企業,會物色較成熟的新經濟投資項目。

內地地產方面,吳天海稱,由於部分大城市有限價情況,集團有部分原打算在首季推售的樓盤因而推延,要視乎調控程度再決定何時推售。