地產新聞 | 2018-05-08 17:52

信置夥資本策略奪港鐵油塘通風樓

港鐵(00066)公布，信置(00083)及資本策略(00497)中標油塘通風樓物業發展項目(下稱通風樓項目)；其中，信置夥其他公司於去年已投得兩個港鐵項目，包括錦上路站第1期，以及黃竹坑站第2期。

項目於上周五截標，合共收到6份標書；入標的財團包括英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、會德豐地產、恒地(00012)、信置、新地(00016)。

資料顯示，佔地約4.34萬方呎的通風樓項目，位於油塘高超道，鄰近鯉魚門道，步行前往港鐵油塘站約5至10分鐘，屬於純住宅發展項目，可建樓面面積約32.53萬方呎，預計提供約500伙。該地盤上月一共收到36份意向書，屬於九龍區反應最理想的鐵路物業發展項目。

據悉，中標發展商須就該項目支付約15.1499億元的補地價，每方呎樓面補地價約4657元。項目設有分紅條款，比例固定為25%，而發展商亦須向港鐵自行建議一口價競投該地皮。