新盤睇樓指南:四盤105伙周末日應市

本月一手市場欠焦點，周末日仍然歎慢板，只有4個項目推售單位，僅涉及105伙。

恒地(00012)旗下鰂魚涌君豪峰推出28伙於今日上午11時以先到先得形式發售，價單平均呎價26057元，入場費約510.6萬元。揀樓地點為中環國際金融中心一期21樓君豪峰售樓處。

位於英皇道856號的君豪峰，提供464伙，實用面積193至451方呎，預計2019年4月底入伙。

由雅士圖遠東置業牽頭發展的長沙灣悅雅，發出第二輪銷售安排，將於今天以抽籤形式發售25伙，揀樓地點為觀塘興業街4號The Wave 8樓。

項目早前加推11伙，價單定價415.6萬元起，以最高4%折扣計算，折實平均實用呎價23323元；而第3號價單，分布於第11、22及23樓，共14個單位，價單定價折實最平由397.8萬元起，折實平均呎價24023元。

新世界(00017)西營盤瑧蓺明日上午11時推出25伙分組揀樓，揀樓地點為中環皇后大道中30號娛樂行32樓。

發展商日前盡推餘貨39伙應市，當中有12伙為開放式戶、6伙為1房戶及21伙為2房戶，實用面積213至462方呎，價單定價992.6萬至2153.9萬元，呎價34310至51276元，其中33樓J單位呎價料創項目新高。

保利置業(00119)旗下九龍東啟德新盤龍譽同日同一時間發售27伙，折實入場售價717.78萬元，為第2B座5樓C室。揀樓地點為尖沙咀天文臺道8號9樓04至05室。

項目早前加推98伙，包括首推的向海3房戶，實用面積835方呎，整張價單市值約19.64億元。

至於yoo Studio等旗下西半山單幢豪宅項目yoo 18 BONHAM，已經開放示範單位供預約參觀。項目整幢推出招標，指引價13.8億元，總樓面27465方呎，指引呎價約5萬元。樓盤稍後將公布銷售安排公布招標事宜。

位於西半山般含道18號的yoo 18 BONHAM提供12伙，實用面積1228至3721方呎，已屬現樓。

由國浩房地產發展的豪宅華利世家(Wallich Residence)，將於周末日在港舉行展銷會，項目提供181個1至4房單位，實用面積614至21108方呎，售價約200萬新加坡元(約1183.2萬港元)起。

最矚目的是位於大樓最高三層的「超級複式」樓王單位，實用面積逾2萬方呎，叫價1.06億新加坡元(約6.27億港元)，若售出將創新加坡分層單位造價紀錄。