香港財經 | 2018-04-24 11:37

調查:近半港人憂公私營合作建屋或利益輸送

智經研究中心發表意見調查結果顯示，近八成受訪港人認同香港發展更多土地興建房屋具迫切性，較多市民認為應優先興建出租公屋及居屋。

短中期房屋供應方面，27%市民選擇利用遊樂場用地，以及23%選擇利用發展商擁有的土地，以增加房屋供應，但兩者皆不具壓倒性的民意基礎，或反映社會就短中期內如何改善土地資源，沒有明顯的傾向性，預見政府往後覓地建屋依然困難。

另外，近六成市民同意政府推出「港人首置上車盤」，較多人認為政府可參考現時居屋的做法，包括提供九成按揭及按揭貸款保證。此外，調查亦發現，在考慮購買「港人首置上車盤」時，樓價是關鍵因素，其次是周邊交通及設施配套，因此社會有需要探討首置盤的定價，如何與合資格家庭的負擔能力掛鈎。

對於以公私營合作模式興建房屋，65%港人同意政府提供誘因，吸引發展商與政府合作，利用發展商的土地同時發展私人房屋及資助房屋。不過，近半市民認為此合作模式對社會的好壞參半，逾四成市民憂慮或造成政府向地產商輸送利益。

智經副主席劉鳴煒表示，政府有責任加快土地供應，滿足市民對公營及私營房屋的需要，希望政府在制訂房屋政策時，積極聽取市民意見，與各持份者共謀對策。