2018-03-28 00:00

萬科：樓價單邊急漲期結束 毛利率難大升 暫不分拆物管業務

萬科置業（02202）去年核心淨利潤達272.8億元（人民幣．下同），按年增長30.3%，雖然末期息由每10股7.9元上調至9元，惟派息比率卻由42%降至36%，瑞銀指該分派較市場預期低12百分點。萬科副總裁兼董事會秘書朱旭稱，最近5年的派息比率一直維持在30%以上，派息總額有穩步增長，會在考慮發展所需資金的同時，給予股東穩定增長的分紅。 房企應如製造服務業看待 萬科去年物業發展毛利率上升5.79個百分點，至26.18%，主席郁亮透露，內地樓價單邊快速上漲的時代已經結束，再指望大幅度提高毛利率並不現實。房企要把自己看成製造業、服務業來賺錢，不能單靠單邊升值來賺錢，行業必須作出改變。 陸續有內房 ...

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