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地產新聞 | 2018-03-26 08:00

御林皇府

放盤速遞:御林皇府雙號洋房叫價1.6億

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上水御林皇府森麻實徑雙號洋房,樓高2層,建築面積7643方呎,實用面積5529方呎,洋房座向正東,正門外望內園景觀,物業為2廳6套房間隔,連約12786方呎花園及雙車庫。

利嘉閣地產表示,同類型洋房,全屋苑只有5間,業主很少留港所以放售;洋房叫價1.6億元,建築呎價20934元,實用呎價28938元。

以按揭五成、利率2.85厘及還款期20年計算,月供約43.77萬元。

御林皇府對上一宗成交已經是2017年9月,為森麻實徑1號屋(連毗鄰地皮),買家為太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,由於以公司形式一併購入甲廈及該洋房,故以3700萬元將洋房分拆開,方便日後轉售。

物業外形充滿英倫風味。

巨型客廳方便主人舉辦派對。

客廳一角可以放置演奏級鋼琴。

飯廳具豪宅氣派。

巨型廚房適合主人家大顯廚藝。

逾萬呎的私人花園,可種植不同的植物,為單位增生氣。

房間布置為工作室。

房間擁落地大窗,光線充沛。

浴室設備齊全,用料名貴。

洋房巨形天台是燒烤好地方。