地產新聞 | 2018-03-20 12:35

市建局通州街項目暫收最少20意向書

市區重建局深水埗通州街/桂林街需求主導項目今天中午12時截收意向書，收到最少20份意向書。

入意向書的財團包括新地(00016)、華懋、中國海外(00688)、建灝地產、遠東發展(00035)、宏安地產(01243)、其士國際(00025)、爪哇控股(00251)、泛海國際(00129)、莊士機構(00367)、南豐、新世界發展(00017)、會德豐地產、富豪酒店(00078)、英皇(00163)等。

英皇國際助理物業經理莊瑞梅表示，項目為市區地，故此入意向「攞張入場券先」，現時市區地的樓面地價最少9000至1萬元，今次獨資參與機會較大，主要建中小型單位。

項目位於通州街270至286號，屬通州街與桂林街交界，佔地約1.6萬方呎，總樓面面積約14.43萬方呎，住宅樓面佔約9.78萬方呎，料可提供約210個住宅單位，其餘約4.65萬方呎為商業樓面。

測量師估計，該項目單計住宅部分估值約11.7億至13.7億元，每方呎樓面估值約1.2萬至1.4萬元。