新盤情報 | 2018-03-11 16:17

MALIBU

MALIBU次輪發售250伙 買家陸續到場

會德豐地產將軍澳日出康城第5A期MALIBU繼昨天首日開售沽清500伙後，今天再作次輪銷售250伙，準買家於下午3時起陸續報到登記，人潮一度排到尖沙咀港威大廈售樓處樓下的廣東道。

該250伙位於第2及3座，實用面積350至802方呎，定價712.2萬至1773.4萬元，折實平均呎價15225元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，MALIBU昨日首度推售500伙沽清，該行最大手買家購入3間三房單位，斥資近4000萬元，估計今日發售的250伙亦有機會「一Q清袋」 ，因為昨天有8000票向隅客。

該行今日出席率七至八成，較昨日少，他預料，九龍區佔六成，投資客則佔一半，買樓投資以抵消通脹。市場有10餘組客有意購買兩間，預料佔今日成交約一成。他認為，本月樓市受MALIBU帶動，若下一批有3%至5%加幅，仍為市場可接受水平。而一手市場3月將大復甦，預料全月2300至2500宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行今日客戶出席率九成，有七成為用家，約有12至13組有意購入兩伙，涉資1600萬至1700萬元；有六成客人為「八、九十後」，一半要靠家人支持首期。本月一手最少有2000宗成交，並挑戰3000宗；二手估計有4000至5000宗成交。他預料，本月樓價升2%，首季將升5%。