工商舖市道 | 2018-03-09 17:38

Hermès皇九一籃子物業6.7億沽

原由國際名牌愛馬仕(Hermès)自用的中環皇后大道中九號嘉軒廣場地舖，早前多次傳出易手消息，根據土地註冊處資料顯示，該舖以6.7億元易手，較最初意向價低8.3億元或55%。

土地註冊處資料顯示，嘉軒廣場地下G6至9號舖、地庫及閣樓，總建築面積約7500方呎，以合共6.7億元售出，呎價8.93萬元。新買家透過4間不同公司購入，但公司董事同為勞滿濤(LO MUN TO WILLIAM)，有指買家為外資房地產投資基金Chelsfield。

Hermès於2002年開始逐步買入嘉軒廣場地舖、地庫及閣樓打造成旗艦店，共涉資約1.9億元。但由於已轉租同區太子大廈作為新旗艦店， Hermès於去年12月遷出嘉軒廣場，現交吉售出舖位。

Hermès於2016年初起間盤放售嘉軒廣場舖位，意向價一度高達15億元，但在放售兩年後，終降價55.3%售出，惟賬面仍大幅獲利4.8億元，持貨16年升值2.5倍。