地產新聞 | 2018-03-09 16:22

樓價指數創新高 港島率先跑出

本周三大樓市指數齊創新高，中原地產研究部表示，中原城市領先指數CCL報171.67點，按周升0.48%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.41點，按周升0.68%；CCL(中小型單位)報171.93點，按周升0.61%。

中原地產研究部指出，三大指數齊創新高，反映新春長假當周的市況。而新春後樓市進入傳統季節性旺市，市場不斷湧現創新高成交，相信樓價繼續向升，CCL今年春季目標為175點，現時相差3.33點。

CCL(大型單位)報170.39點，按周跌0.18%，為歷史第三高。受新春長假影響，豪宅成交減少，以致CCL(大型單位)走勢反覆，但仍然連續3周企穩於170點水平以上。

分區方面，中原地產研究部指出，以升市18周計，港島區樓價率先跑出，連升4周及連續3周創新高，反映第二輪升市由港島開始；同時，升市循環有擴散跡象。

本周四區指數三升一跌，除港島外，新界西及九龍樓價亦錄得升幅，其中新界西同樣創歷史新高，九龍亦為歷史次高。相信新春後，升市循環有望由其餘分區接力再升。

港島CCL Mass報180.42點，連續3周創新高，並連升4周共2.87%；新界西CCL Mass報157.71點，為歷史新高，按周升1.79%；九龍CCL Mass報168.35點，為歷史次高，按周升0.72%。

另外，新界東CCL Mass報180.28點，為歷史第四高，按周微跌0.08%，繼續企穩180點水平。