新盤睇樓指南:MALIBU首個周末日收票

會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU盡搶周末日一手市場焦點，其餘可供揀樓樓盤只有零星供應。

MALIBU示範單位為首個周末日登場及進行收票，發展商強調，視乎收票再決定推售時間，最快下周發售，是次亦有大手安排，但限制最多只能購買4伙。

項目開放2房及3房無改動示範單位包括3A座38樓E室，實用面積576方呎，2房連儲物室間隔；另一個無改動示位為3B座38樓A室，實用面積800方呎，3房2廳(連套房)及儲物室間隔；參考3B座38樓A室，為經改動的連裝修示範單位，實用面積800方呎，原則3房連套房及儲物室間隔。

項目首批推出320伙，實用面積367至801方呎，定價682.9萬至1587.3萬元，平均呎價18276元，是次提供最高21.5%折扣，折實平均呎價14347元，最平單位為3B座7樓E室，實用面積367方呎，折實售價536.1萬元，呎價14608元。

是次提供5種付款方法，包括為首置客而設的付款，折扣與120天付款方法相同，但可延長至180天成交，買家付5%後，再分階段繳付樓價5%，180天再付清餘款，項目亦提供二按，但只限3房或以上單位。

位於康城路1號的MALIBU，提供3幢共1600伙，實用面積346至1344方呎，預計2020年5月底落成入伙。

至於其餘一手新盤方面，包括馬頭角君柏、九龍東啟德1號(II)及北角君譽峰，涉及14伙可供揀樓。

其中，最多可供揀樓項目為長實(01113)與帝國集團合作發展的馬頭角君柏，日前加推28伙，今日上午11時以先到先得形式推出其中8伙揀樓，揀樓地點為九龍紅磡都會道6號置富都會9樓913至915、916A、920至922、923A、953A及953B舖。

加推的28伙，折實平均呎價約2.55萬元。最貴樓王為7座22樓B室連天台特色戶，實用面積1631方呎，天台面積198方呎，折實售價4771.1萬元，折實呎價約2.93萬元，售價及呎價同挑戰項目新高。