地產新聞 | 2018-03-01 19:32
戴德梁行環球董事、大中華區副總裁及亞太區估價及顧問服務部主管趙錦權指出，支持政府下年度推出27幅住宅地，能提供逾2.5萬個單位，但其中有11710個單位未完成改劃，由於一般改劃需時，由1至5年不等，並須視乎個別用地的情況和涉及的程序而定，期望整年供應能夠達標。
他稱，政府努力推動供應是值得讚許；然而，由於過去多年土地的短缺，目前土地供應仍然未能追回過去的缺失，該行希望政府能夠加快修改新界農地用途，從而提供足夠的住宅單位，以解決房屋短缺的問題。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，高鐵香港段總站上蓋的九龍內地段第11262號地皮，是來年度賣地計劃中面積最大的土地，將可提供約316萬方呎的總樓面，預料將對市場起到刺激作用，並相信會吸引多家發展商競投。
他說，地皮位置優越，除了位處高鐵站上蓋及九龍核心盡享交通便利外，亦由於鄰近環球貿易廣場，該商廈現已擁有頗成熟的租戶群，預料項目落成後，將可紓緩環球貿易廣場的需求緊張情況，也有機會吸引環球貿易廣場以至中區的租戶遷入，作企業擴張或整合之用。
地皮由招標至項目落成，預計需時4至5年，有望紓緩中長期的核心區寫字樓供應不足的情況。