新盤情報 | 2018-03-01 16:19

MALIBU

MALIBU首批320伙 折實536.1萬起

會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU首批推出320伙，實用面積367至801方呎，定價682.9萬至1587.3萬元，平均呎價18276元，是次提供最高21.5%折扣，折實平均呎價14347元，最平單位為3B座7樓E室，實用面積367方呎，折實售價536.1萬元，呎價14608元。

是次提供5種付款方法，包括為首置客而設的付款，折扣與120天付款方法相同，但可延長至180天成交，買家付5%後，再分階段繳付樓價5%，180天再付清餘款，項目亦提供二按，但只限3房或以上單位。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目比對同區晉海II，有一定折讓，預計加推亦有加價空間，幅度約8%至10%；首批單位主要集中在第2及3座，首階段亦以推售這兩座為主，合計共有1088伙。

他又表示，項目明天起開放示範單位及進行收票，視乎收票再決定推售時間，最快下周發售，是次亦有大手安排，但限制最多只能購買4伙；昨日公布的《財政預算案》對樓市亦算是好消息，相信會加快買家入市。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，MALIBU首批320伙價單，造價貼近將軍澳南項目，屬市場預期，加上發展商為首批單位提供多種優惠，預料首批單位可錄得熱烈反應。

由於將軍澳南項目分層單位已幾近沽清，未來一年該區為新供應重鎮，相信年內開售項目將以將軍澳南樓價作指標。

陳永傑指出，農曆新年氣氛已過，昨日《財政預算案》亦未有對樓市施加新措施，相信3月樓市將重拾1月的旺勢，發展商亦會把握旺市，積極推盤，預料3月一手成交量可達1500宗。