香港財經 | 2018-02-28 16:46
仲量聯行董事總經理曾煥平表示，政府不應只着眼土地供應，而忽視住宅需求正持續增加，去年住宅成交量達61591宗，已較2016年大增12.6%，即使每年一手住宅落成量可達2萬個，也遠遠不能滿足住屋需求。
他指出，政府應放寬二手市場的按揭成數限制及印花稅，才能釋放二手市場的120萬伙存量，透過增加供應以紓緩樓價。
另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於樓價飆升，上車門檻愈升愈高，不少市民置業時須面對首期不足問題。目前僅400萬元或以下住宅物業可以承造最多九成按揭，但根據美聯物業分行統計，目前10大熱門上車區域400萬元或以下二手住宅放盤量不足50個，幾近絕跡市場，可見九成按揭已是名存實亡，故呼籲政府從速放寬九成按揭上限至700萬元或以下物業，以助更多有實際需要及具供樓能力的市民安居置業。
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