香港財經 | 2018-02-27 18:55

郭炳聯冀增土地供應 6月討論拆細股份

海航出售兩幅啟德地皮予恒地(00012)，並曾傳出與不少本地發展商商討合作，對於會否洽購海航尚餘的另外兩幅啟德地皮，新鴻基地產(00016)主席兼董事總經理郭炳聯表示，會積極用不同渠道買地。他期望政府能增加土地供應，不要擔心因此令庫房有太多盈餘，貴價地的情況也不是經常出現，供地增加樓價便不會繼續升。

新世界發展(00017)執行副主席兼總經理鄭志剛表示，沒有直接與海航接觸，以每呎樓面地價1.5萬元轉手相信屬商業決定，該區發展前景幾好。他強調，會理性買地，不會追價，現時新世界的策略不急需大量土地，合理價格才會出手。

新地副董事總經理雷霆表示，未來兩年市場供應逐漸增加，租客及換樓人士置業意欲仍強，去年為樓市的記錄年，料今年樓價升幅降至約5%。

郭炳聯稱，新地股價未及2007年高位，每股資產淨值約180元，股價僅130元，沒有考慮批股。對於拆細每手股份數目，意見值得考慮，將於6月董事會上討論。派息政策會維持以溢利的45%至50%用作股息，下半財年入伙數量減少會對溢利有影響。