地產新聞 | 2018-02-27 19:31
愛蝶灣,富榮花園,愉翠苑,富康花園,寶盈花園,景盛苑
中原地產研究部指出，1月的居屋第二市場買賣成交暫時錄得127宗，總值6.11億元，按月分別上升38%及49.4%，創3個月新高。反映樓市暢旺，用家的置業需求強勁，1月初新居屋公布抽籤結果後，部分向隅客回流二手市場，刺激居屋第二市場交投回升，重返100宗以上水平。
按金額分類方面，價值500萬元以上的居屋第二市場成交錄得最多升幅，按月急升1.04倍；價值逾300萬至400萬元，以及逾400萬至500萬元的成交，分別按月上升26.1%及17.6%。不過，價值300萬元或以下的成交則按月下跌44.4%。
期內，有3宗居屋第二市場成交個案達700萬元以上，並打入歷年高價成交榜之內。筲箕灣愛蝶灣的高層單位，成交價錄746萬元，創歷史第四高；大角咀富榮花園一個低層單位及一個中層單位，各錄710萬元，齊創歷史第十高。
另外，沙田愉翠苑錄7宗第二市場成交居首，總值4152萬元；將軍澳富康花園錄6宗，排名第二位，總值3211.8萬元；富榮花園、將軍澳寶盈花園及粉嶺景盛苑，各有5宗，分別總值3249萬、2438萬及1717.5萬元。